Механизм эскроу

В Нижегородской области уже реализовано 120 проектов индивидуального жилищного строительства с использованием эскроу-счетов с момента внедрения этого механизма для частного домостроения в 2024 году. Соответствующая информация опубликована на цифровом портале https://строим.дом.рф.

Механизм эскроу предполагает размещение средств гражданина-покупателя на специальном счете в банке до момента завершения строительства дома застройщиком. Последний получает деньги за выполненную работу только после сдачи дома в эксплуатацию и государственной регистрации права собственности заказчика на дом, построенный в соответствии с договором строительного подряда.

Использование эскроу-счетов значительно снижает риски для обеих сторон сделки. Застройщики и подрядчики получают гарантированное финансирование строительства, а граждане – защиту их прав и законных имущественных интересов.

С прошлого года, после вступления в силу федерального закона №186-ФЗ, такой механизм начал применяться не только при покупке квартир в многоквартирных домах, но и при индивидуальном жилищном строительстве.

– Строительство частных домов с использованием эскроу-счетов получает все большее распространение в нашем регионе. На сегодняшний день на портале строимдом.рф. содержатся сведения о реализации 391 подобного проекта в Нижегородской области. Использование эскроу-счетов является одним из наиболее надежных способов финансирования строительства. Применение этого механизма при индивидуальном жилищном строительстве позволяет повысить прозрачность домостроения и сократить до минимума количество пострадавших от недобросовестных действий застройщиков в Нижегородской области, – отметил министр строительства Нижегородской области Дмитрий Груничев.

Пресс-служба губернатора и правительства НО

«Нулевое чтение» проекта областного бюджета на 2027 год провели депутаты Законодательного Собрания и члены регионального правительства

Нижегородских школьников приглашают присоединиться к всероссийской акции «Поздравь Деда Мороза»

Количество ДТП в Нижегородской области снижается благодаря внедрению современных элементов дорожной инфраструктуры

Производители пищевой продукции приглашаются на круглый стол по маркировке «Честный знак» в Нижнем Новгороде

МАХ начал предупреждать пользователей об угрозах при переходе по подозрительным ссылкам

Замминистра внутренней политики Нижегородской области ответит на вопросы о проекте «Вам решать!» в прямом эфире

14 октября профессиональный праздник отмечают работники заповедного дела

Нижегородские предприятия приглашают к участию во всероссийской акции «Пирог на четвертое»

Нижний Новгород получил статус «Семейной столицы России-2027» по итогам всероссийского конкурса

Все материалы из рубрики

Социальный контракт помог ветерану СВО из Дзержинска расширить семейный бизнес

Как защититься от рака молочной железы: отвечает врач-онколог Юлия Максимова

Более 47 тысяч обращений поступило в нижегородский филиал фонда «Защитники Отечества» за время его работы

Доброволец войск беспилотных систем: «Сейчас очень важно, чтобы каждый вносил свой вклад в приближение победы»

Дорогие работники сельского хозяйства и перерабатывающей промышленности Нижегородской области! Поздравляю вас с профессиональным праздником! Ваш труд – от полевых работ до появления готовой продукц...

С Днём работников сельского хозяйства и перерабатывающей промышленности!

Уважаемые друзья! Поздравляю вас с Днем работников сельского хозяйства и перерабатывающей промышленности! Залогом успехов в АПК всегда будет профессионализм, ответственность и преданность делу наших...

Как не впасть в депрессию этой осенью: 10 простых правил

Поздравление губернатора Нижегородской области Глеба Никитина с Днём среднего профессионального образования (2 октября)