Механизм эскроу

В Нижегородской области уже реализовано 120 проектов индивидуального жилищного строительства с использованием эскроу-счетов с момента внедрения этого механизма для частного домостроения в 2024 году. Соответствующая информация опубликована на цифровом портале https://строим.дом.рф.

Механизм эскроу предполагает размещение средств гражданина-покупателя на специальном счете в банке до момента завершения строительства дома застройщиком. Последний получает деньги за выполненную работу только после сдачи дома в эксплуатацию и государственной регистрации права собственности заказчика на дом, построенный в соответствии с договором строительного подряда.

Использование эскроу-счетов значительно снижает риски для обеих сторон сделки. Застройщики и подрядчики получают гарантированное финансирование строительства, а граждане – защиту их прав и законных имущественных интересов.

С прошлого года, после вступления в силу федерального закона №186-ФЗ, такой механизм начал применяться не только при покупке квартир в многоквартирных домах, но и при индивидуальном жилищном строительстве.

– Строительство частных домов с использованием эскроу-счетов получает все большее распространение в нашем регионе. На сегодняшний день на портале строимдом.рф. содержатся сведения о реализации 391 подобного проекта в Нижегородской области. Использование эскроу-счетов является одним из наиболее надежных способов финансирования строительства. Применение этого механизма при индивидуальном жилищном строительстве позволяет повысить прозрачность домостроения и сократить до минимума количество пострадавших от недобросовестных действий застройщиков в Нижегородской области, – отметил министр строительства Нижегородской области Дмитрий Груничев.

Пресс-служба губернатора и правительства НО

«Работа мобильных огневых групп – важный элемент защиты в современной системе противовоздушной обороны», – резервист «БАРС-НН»

На ПМЭФ представили проект бесплатных беговых центров для россиян

Нижегородская область станет пилотным регионом по внедрению цифровой платформы для приезжающих работать в Россию

Проект «Код доступа: Начало Великой Отечественной войны» стартовал в преддверии Дня памяти и скорби

Как сохранить здоровье и уберечь ребенка от травм в летние каникулы: советы врача

«Единая Россия» в 17‑й раз провела предварительное голосование

Участники из более 80 регионов России подали свои инициативы на шестой форум «Сильные идеи для нового времени»

Итоги недели 24-31 мая

Нижегородцев приглашают присоединиться к Всероссийскому исследовательскому конкурсу «Семейная память»

Все материалы из рубрики

Уважаемые работники социальной защиты населения!

Уважаемые друзья!

Поехали в «Надежду»

В сердце глубинки

В Нижегородской области Волонтеры Победы провели в течение учебного года 280 встреч с участниками СВО

Доброволец СВО: «Мы обязательно победим, потому что действуем честно!»

Здоровье уходит с каждой затяжкой: какие болезни провоцирует курение и как бросить вредную привычку

Доброволец СВО: «За нами правда, за нами сила, за нами большое технологическое развитие – и победа тоже будет за нами!»

Боевым товарищам можно помогать и из тыла. Так решил ветеран СВО Денис Фомичев и после возвращения к мирной жизни открыл производство военного электрооборудования. В этом ему помогла новая мера поддер...

Всё по делу: как ветеранам СВО помогают реализовывать предпринимательские идеи