Механизм эскроу

В Нижегородской области уже реализовано 120 проектов индивидуального жилищного строительства с использованием эскроу-счетов с момента внедрения этого механизма для частного домостроения в 2024 году. Соответствующая информация опубликована на цифровом портале https://строим.дом.рф.

Механизм эскроу предполагает размещение средств гражданина-покупателя на специальном счете в банке до момента завершения строительства дома застройщиком. Последний получает деньги за выполненную работу только после сдачи дома в эксплуатацию и государственной регистрации права собственности заказчика на дом, построенный в соответствии с договором строительного подряда.

Использование эскроу-счетов значительно снижает риски для обеих сторон сделки. Застройщики и подрядчики получают гарантированное финансирование строительства, а граждане – защиту их прав и законных имущественных интересов.

С прошлого года, после вступления в силу федерального закона №186-ФЗ, такой механизм начал применяться не только при покупке квартир в многоквартирных домах, но и при индивидуальном жилищном строительстве.

– Строительство частных домов с использованием эскроу-счетов получает все большее распространение в нашем регионе. На сегодняшний день на портале строимдом.рф. содержатся сведения о реализации 391 подобного проекта в Нижегородской области. Использование эскроу-счетов является одним из наиболее надежных способов финансирования строительства. Применение этого механизма при индивидуальном жилищном строительстве позволяет повысить прозрачность домостроения и сократить до минимума количество пострадавших от недобросовестных действий застройщиков в Нижегородской области, – отметил министр строительства Нижегородской области Дмитрий Груничев.

Пресс-служба губернатора и правительства НО

Территориальные управляющие Корпорации развития Нижегородской области во II квартале начали сопровождение 20 инвестпроектов

10 млн рублей будет направлено на поддержку бизнеса участников проекта «СВОё дело» в Нижегородской области

Использование беспилотников для выявления незаконного сброса мусора с грузовиков начали тестировать в Нижегородской области

Около 800 школ готовятся к началу нового учебного годав Нижегородской области

Нижегородский кадровый центр «Работа России» приглашает жителей региона на августовские ярмарки вакансий

Более 350 тысяч граждан стали пользователями «Карты жителя Нижегородской области» к середине 2026 года

Мобильный комплекс видеоаналитики заступил на дежурство в Нижегородской области

Нижегородские педагоги могут стать соискателями премии Президента РФ для преподавателей музыкального искусства

49 ветеранов СВО завершили обучение по образовательной программе «Герои. Нижегородская область»

Все материалы из рубрики

Свыше 44 тысяч медицинских консультаций провели нижегородцам в «Поездах здоровья» с начала года

Доброволец СВО: «Благодаря операторам БПЛА наша армия продвигается вперед, достигает своих целей и побед на фронте»

Нижегородский врач Елена Тихомолова рассказала о коварстве гепатита

Десяти жителям региона присвоено звание «Заслуженный работник агропромышленного комплекса Нижегородской области»

С Днём железнодорожника!

Уважаемые работники и ветераны железнодорожного комплекса!

В Нижегородской областной детской клинической больнице готов к запуску обновленный корпус боксированной педиатрии

Новые сорта пшеницы представили на празднике первого снопа в Городецком округе

Доброволец СВО: «Мы выполняем освободительную миссию, и победа будет за Россией»