Государственная кадастровая оценка земельных участков Нижегородской области пройдет в 2026 году

Государственная кадастровая оценка земельных участков Нижегородской области пройдет в 2026 году.

По закону оценка должна проводиться раз в четыре года. Такая норма введена федеральным законом № 269-ФЗ. Это необходимо для определения кадастровой стоимости объекта недвижимости, на основе которой рассчитывается налог на имущество. Напомним, предыдущий общероссийский тур кадастровой оценки участков проходил в 2022 году.

– Мы уже начали подготовку к проведению нового тура оценки. По предварительному прогнозу к 2026 году на территории области будет насчитываться порядка 1,8 миллиона земельных участков, учтенных в ЕГРН. Точность определения кадастровой стоимости участков зависит и от самих правообладателей. Сейчас есть время подготовиться к очередному этапу оценки, чтобы данные были максимально корректными, – подчеркнул заместитель губернатора Нижегородской области Егор Поляков.

Министерство имущественных и земельных отношений региона сформулировало несколько рекомендаций, которые помогут правообладателям повысить точность определения кадастровой стоимости.

– Одним из самых важных параметров является наличие в ЕГРН координатного описания местоположения земельного участка. Наличие уточненных координат позволит оценщикам точно определить месторасположение объекта. К сожалению, далеко не все земельные участки имеют координаты границ, установленные с необходимой геодезической точностью и внесенные в ЕГРН. Также необходимо проверить полноту сведений о земельном участке в ЕГРН: площадь, категорию, точный адрес, расположение объектов в зонах с особыми условиями использования (ООПТ, ЗАТО) и т.д.) – и, в случае необходимости, внести в ЕГРН соответствующие корректировки, – подчеркнул министр имущественных и земельных отношений Нижегородской области Сергей Баринов.

Адрес объекта недвижимости должен соответствовать требованиям государственного адресного реестра. Это особенно важная характеристика для тех земельных участков, которые не имеют координатного описания. В случае отсутствия корректного адреса правообладателю необходимо обратиться в орган местного самоуправления, чтобы это исправить.

– Важно также обратить внимание на вид разрешенного использования участка. Для точности определения стоимости он должен соответствовать классификатору, утвержденному приказом Росреестра (от 10.11.2020 № П/0412 – прим.). Если это не так, необходимо привести его в соответствие с классификатором. Немаловажную роль играют и характеристики объектов недвижимости, которые находятся на оцениваемом земельном участке и «привязаны» в ЕГРН к нему. Здесь также необходимо проверить полноту сведений о них в ЕГРН, – добавил директор ГБУ НО «Кадастровая оценка» Дмитрий Башкирцев.

Решение о проведении кадастровой оценки в отношении земельных участков планируется издать в начале 2025 года. С этого момента и до 1 января 2026 года ГБУ «Кадастровая оценка» начнет прием деклараций о характеристиках участков.

Специалисты ГБУ НО «Кадастровая оценка» готовы ответить на вопросы по телефону: 8 (831) 281-62-02. Также вопросы можно направлять на электронный адрес: info@gbunoko.ru.

Пресс-служба губернатора и правительства Нижегородской области

Сухум для нижегородцев: что посмотреть в культурной столице Абхазии

Нижегородская область возглавила список победителей конкурса «Росмолодёжь.Гранты: «Микрогранты» в 2026 году

Продлен прием заявок на Всероссийский конкурс лучших практик трудоустройства молодежи

«Язык — живая память поколений»: в Нижегородской области отметили День языков народов Российской Федерации

Всероссийский форум «Малая родина — сила России» станет ежегодным

Популярные российские исполнители выступили перед бойцами в нижегородском госпитале

Более 65% обучающихся в рамках нацпроекта «Кадры» выбрали цифровые профессии

Премия «Журналист года – 2026» в этом году пройдет в Нижегородской области в пятый раз

Восемь новых агротехнологических классов открылись в школах Нижегородской области в новом учебном году по нацпроекту

Все материалы из рубрики

Нижегородских школьников 9-х – 11-х классов приглашают к участию во Всероссийской олимпиаде по агрогенетике «Иннагрика»

Первый фестиваль родительских советов «Семейный навигатор» объединил почти 270 нижегородцев

Как понять, что пора завязывать с алкоголем? Спросили у нарколога

Берегись клеща

Сказка, которая победила

Нижегородцев, имеющих право на соцподдержку по федеральной льготе, призвали получать лекарства вместо денежной компенсации

Твой голос – сила России!

  Каждый день они обеспечивают сбалансированность бюджета, контролируют эффективное использование средств и создают условия для выполнения всех социальных обязательств перед жителями Нижегородской об...

Обращение губернатора Нижегородской области Глеба Никитина в День финансиста (8 сентября)    

Доброволец СВО: «Хочу поддержать родных и продолжить их дело в зоне спецоперации»