Государственная кадастровая оценка земельных участков Нижегородской области пройдет в 2026 году

Государственная кадастровая оценка земельных участков Нижегородской области пройдет в 2026 году.

По закону оценка должна проводиться раз в четыре года. Такая норма введена федеральным законом № 269-ФЗ. Это необходимо для определения кадастровой стоимости объекта недвижимости, на основе которой рассчитывается налог на имущество. Напомним, предыдущий общероссийский тур кадастровой оценки участков проходил в 2022 году.

– Мы уже начали подготовку к проведению нового тура оценки. По предварительному прогнозу к 2026 году на территории области будет насчитываться порядка 1,8 миллиона земельных участков, учтенных в ЕГРН. Точность определения кадастровой стоимости участков зависит и от самих правообладателей. Сейчас есть время подготовиться к очередному этапу оценки, чтобы данные были максимально корректными, – подчеркнул заместитель губернатора Нижегородской области Егор Поляков.

Министерство имущественных и земельных отношений региона сформулировало несколько рекомендаций, которые помогут правообладателям повысить точность определения кадастровой стоимости.

– Одним из самых важных параметров является наличие в ЕГРН координатного описания местоположения земельного участка. Наличие уточненных координат позволит оценщикам точно определить месторасположение объекта. К сожалению, далеко не все земельные участки имеют координаты границ, установленные с необходимой геодезической точностью и внесенные в ЕГРН. Также необходимо проверить полноту сведений о земельном участке в ЕГРН: площадь, категорию, точный адрес, расположение объектов в зонах с особыми условиями использования (ООПТ, ЗАТО) и т.д.) – и, в случае необходимости, внести в ЕГРН соответствующие корректировки, – подчеркнул министр имущественных и земельных отношений Нижегородской области Сергей Баринов.

Адрес объекта недвижимости должен соответствовать требованиям государственного адресного реестра. Это особенно важная характеристика для тех земельных участков, которые не имеют координатного описания. В случае отсутствия корректного адреса правообладателю необходимо обратиться в орган местного самоуправления, чтобы это исправить.

– Важно также обратить внимание на вид разрешенного использования участка. Для точности определения стоимости он должен соответствовать классификатору, утвержденному приказом Росреестра (от 10.11.2020 № П/0412 – прим.). Если это не так, необходимо привести его в соответствие с классификатором. Немаловажную роль играют и характеристики объектов недвижимости, которые находятся на оцениваемом земельном участке и «привязаны» в ЕГРН к нему. Здесь также необходимо проверить полноту сведений о них в ЕГРН, – добавил директор ГБУ НО «Кадастровая оценка» Дмитрий Башкирцев.

Решение о проведении кадастровой оценки в отношении земельных участков планируется издать в начале 2025 года. С этого момента и до 1 января 2026 года ГБУ «Кадастровая оценка» начнет прием деклараций о характеристиках участков.

Специалисты ГБУ НО «Кадастровая оценка» готовы ответить на вопросы по телефону: 8 (831) 281-62-02. Также вопросы можно направлять на электронный адрес: info@gbunoko.ru.

Пресс-служба губернатора и правительства Нижегородской области

«Наша задача – сформировать механизм комфортного планирования семьи с доступной качественной медицинской помощью», – Глеб Никитин

Глеб Никитин: «Мы вынуждены откладывать проекты развития, но неукоснительно стоим на позиции выполнения всех социальных обязательств»

Глеб Никитин: «Особое внимание в Нижегородской области уделяется доступности спорта для всех категорий граждан»

Глеб Никитин: «На обновленных участках трамвайных путей пассажиропоток вырос на 32%, скорость движения – на 64%»

В Нижнем Новгороде приступили к строительству тоннеля от станции метро «Горьковская»

Глеб Никитин: «Одним из наших приоритетных обязательств, общим долгом, является поддержка участников СВО и их близких»

Глеб Никитин: «Общий объем валовой добавленной стоимости от туристической отрасли оценивается в 94 миллиарда рублей»

30 детских садов, 12 школ и 5 поликлиник планируется построить в Нижегородской области в рамках комплексного развития территорий

По итогам 2025 года уровень бедности в Нижегородской области сократился до 5,2%

Все материалы из рубрики

Здоровье уходит с каждой затяжкой: какие болезни провоцирует курение и как бросить вредную привычку

Доброволец СВО: «За нами правда, за нами сила, за нами большое технологическое развитие – и победа тоже будет за нами!»

Боевым товарищам можно помогать и из тыла. Так решил ветеран СВО Денис Фомичев и после возвращения к мирной жизни открыл производство военного электрооборудования. В этом ему помогла новая мера поддер...

Всё по делу: как ветеранам СВО помогают реализовывать предпринимательские идеи

Доброволец СВО: «Все цели спецоперации будут достигнуты, и победа будет за нашим народом!»

Экстренное предупреждение

Скоро экзамены

Архиерейское Богослужение

Победа в сердце каждого из нас

«Тихая» угроза давит изнутри. Почему нельзя игнорировать гипертонию