Государственная кадастровая оценка земельных участков Нижегородской области пройдет в 2026 году

Государственная кадастровая оценка земельных участков Нижегородской области пройдет в 2026 году.

По закону оценка должна проводиться раз в четыре года. Такая норма введена федеральным законом № 269-ФЗ. Это необходимо для определения кадастровой стоимости объекта недвижимости, на основе которой рассчитывается налог на имущество. Напомним, предыдущий общероссийский тур кадастровой оценки участков проходил в 2022 году.

– Мы уже начали подготовку к проведению нового тура оценки. По предварительному прогнозу к 2026 году на территории области будет насчитываться порядка 1,8 миллиона земельных участков, учтенных в ЕГРН. Точность определения кадастровой стоимости участков зависит и от самих правообладателей. Сейчас есть время подготовиться к очередному этапу оценки, чтобы данные были максимально корректными, – подчеркнул заместитель губернатора Нижегородской области Егор Поляков.

Министерство имущественных и земельных отношений региона сформулировало несколько рекомендаций, которые помогут правообладателям повысить точность определения кадастровой стоимости.

– Одним из самых важных параметров является наличие в ЕГРН координатного описания местоположения земельного участка. Наличие уточненных координат позволит оценщикам точно определить месторасположение объекта. К сожалению, далеко не все земельные участки имеют координаты границ, установленные с необходимой геодезической точностью и внесенные в ЕГРН. Также необходимо проверить полноту сведений о земельном участке в ЕГРН: площадь, категорию, точный адрес, расположение объектов в зонах с особыми условиями использования (ООПТ, ЗАТО) и т.д.) – и, в случае необходимости, внести в ЕГРН соответствующие корректировки, – подчеркнул министр имущественных и земельных отношений Нижегородской области Сергей Баринов.

Адрес объекта недвижимости должен соответствовать требованиям государственного адресного реестра. Это особенно важная характеристика для тех земельных участков, которые не имеют координатного описания. В случае отсутствия корректного адреса правообладателю необходимо обратиться в орган местного самоуправления, чтобы это исправить.

– Важно также обратить внимание на вид разрешенного использования участка. Для точности определения стоимости он должен соответствовать классификатору, утвержденному приказом Росреестра (от 10.11.2020 № П/0412 – прим.). Если это не так, необходимо привести его в соответствие с классификатором. Немаловажную роль играют и характеристики объектов недвижимости, которые находятся на оцениваемом земельном участке и «привязаны» в ЕГРН к нему. Здесь также необходимо проверить полноту сведений о них в ЕГРН, – добавил директор ГБУ НО «Кадастровая оценка» Дмитрий Башкирцев.

Решение о проведении кадастровой оценки в отношении земельных участков планируется издать в начале 2025 года. С этого момента и до 1 января 2026 года ГБУ «Кадастровая оценка» начнет прием деклараций о характеристиках участков.

Специалисты ГБУ НО «Кадастровая оценка» готовы ответить на вопросы по телефону: 8 (831) 281-62-02. Также вопросы можно направлять на электронный адрес: info@gbunoko.ru.

Пресс-служба губернатора и правительства Нижегородской области

«Вам решать!» – ждёт заявок

Евгений Люлин: «В новый учебный год российские учителя войдут с особым статусом»

Более 700 ветеранов СВО и членов их семей подали документы на поступление в нижегородские колледжи и техникумы в 2026 году

Игорь Тюрин: «Ситуация на топливном рынке непростая, но мы держим на контроле обеспечение аграриев ГСМ в период уборки урожая»

О заморозке тарифов на плату грузоперевозчиков в системе «Платон»

Заместитель губернатора Сергей Половников провел встречу с участниками программы «Герои. Нижегородская область»

Заселение в гостиницы с помощью мессенджера MAX станет доступно на территории России

Заявочная кампания Всероссийской премии «Больше, чем путешествие» продлена до 31 июля

Нижегородцев приглашают присоединиться к всероссийской акции «Россия — это ...»

Все материалы из рубрики

Семь правил для сохранения здоровья мозга

Новый птицеводческий комплекс запущен в Ардатовском округе при господдержке

Шаг к доступности здравоохранения

Глеб Никитин встретился с семьей участника СВО

Доброволец СВО: «Я уверен в своих силах и считаю, что с опытными дроноводами мы обязательно победим»

В Нижегородской области начал работу информационный портал «Карта адаптивного спорта»

Более половины запланированного объема сена заготовлено в Нижегородской области

В приведенном обзоре исследователи проанализировали современные данные о влиянии различных видов искусства — музыки, танца, театра, литературы, изобразительного искусства и других творческих занятий —...

Нижегородские медики объяснили, как искусство влияет на психическое здоровье

Число стобалльников выросло на 60% по итогам ЕГЭ 2026 года в Нижегородской области